Les taux stagnent et la durée s’allonge

Selon l’Observatoire Crédit Logment/CSA, en août les taux de prêt immobilier étaient de 1,43 % en moyenne. Les emprunteurs continuent de profiter de la baisse en allongeant toutefois la durée de remboursement. La moyenne est désormais de 223 mois, c’est 5 mois de plus qu’en début d’année 2018.

Cet allongement a progressé de 18 mois depuis 2014. Autre facteur qui favorise l’allongement, le manque d’apport personnel. Plus de deux dossiers sur trois comporteraient une durée d’emprunt de 20 ans et plus.

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Souscrire un prêt à longue durée

 

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Emprunt immobilier, ce qui attire les consommateurs

Alors que l’inflation dans certaines villes continue, l’emprunt immobilier continue d’attirer les consommateurs. En juillet 2018, le secteur avait progressé de 6 % (17,5 milliards d’euros) selon la Banque de France. Les demandes pour acheter un bien immobilier neuf ou ancien affluent chez les organismes financiers en raison des taux qui en août était de 1,43 %, hors assurance, pour toutes les durées de remboursement confondues rapporte le Crédit Logement/CSA. De plus, l’allongement des périodes d’emprunt permet de faire une acquisition en rallongeant le pouvoir d’achat.

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Les conditions qui favorisent la souscription d’un prêt

Le marché automobile et les financements

En 2018, le marché automobile fait partie des trois plus gros postes de dépenses des consommateurs français selon l’Institut de la statistique et des études économiques. Nombre d’entre eux ont d’ailleurs eu recours à des solutions financières pour leurs acquisitions. Rien qu’en juillet, il y a eu une progression de 18,9 %.

L’achat d’une voiture neuve est toujours au cœur des budgets français avec 175 397 nouvelles immatriculations en juillet 2018. En France, 1,36 million de véhicules ont été vendus au premier trimestre signant une hausse de 6,3 % par rapport à la même période de 2017. Ce sont les constructeurs français tels que Peugeot qui ont su attirer le plus de clients avec 30 726 ventes. Si l’engouement est incontesté, le budget moyen d’une voiture neuve s’établit à 26 171 euros selon l’Argus.

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Solution de financement pour l’achat d’un véhicule

Quelles sont les solutions de financement pour être en mesure d’acheter un véhicule sans se mettre à risque ? Il y a le crédit auto. La formule de trésorerie est spécialement destinée à l’achat d’un quatre roues. Elle propose aux emprunteurs d’obtenir la somme nécessaire à l’acquisition comprenant un taux et une mensualité fixes à rembourser entre 3 et 7 ans.

Le prêt convient aussi bien aux voitures neuves qu’aux occasions. Le demandeur peut devenir propriétaire du véhicule immédiatement et l’utiliser librement.

Les rénovations de l’habitat, comment les financer ?

Il y a des rénovations de l’habitat qu’il est possible de prévoir, car elles s’imposent chaque année ou chaque décennie. Donner un coup de jeune à la maison peut devenir une nécessité en raison d’intempéries. Dans ce cas, il est important de trouver rapidement un soutien financier qui s’adapte au besoin et à la demande en permettant aux propriétaires de réaliser leur projet. En plus des différentes aides régionales, il y a l’emprunt travaux. Accessible auprès de spécialistes du crédit à la consommation, il s’agit d’un prêt dont le remboursement peut s’étendre jusqu’à 120 mois. Cet atout permet aux demandeurs d’accéder à une somme plus importante sans excéder la capacité d’emprunt en étalant les mensualités.

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Trouver un financement pour rénover sa maison

La souscription d’un prêt immobilier peut-elle être refusée ?

Faire une demande d’emprunt pour acheter un logement est l’une des options qui s’offre au futur propriétaire. Toutefois, la souscription d’un prêt immobilier est un engagement sérieux qu’il convient d’analyser avant validation. La somme empruntée sera remboursée à l’organisme financier sur une période allant de 10 à 35 ans. Si la demande présente un quelconque risque, elle pourrait être refusée. Cela pourrait arriver si le niveau de revenu est trop faible ou en raison d’une mauvaise tenue de compte et découverts fréquents. D’autres recours sont envisageables tels que soutiens financiers régionaux et en parler avec son conseiller afin que la demande corresponde à la capacité de l’emprunteur.

les profils pour un emprunt immobilier
Les potentielles causes d’un refus de demande de prêt

Achat immobilier, estimez l’ensemble du budget

Hormis les frais bancaires pour réaliser un achat immobilier, il y a d’autres dépenses à prévoir dans le budget. En effet, en devenant propriétaire, il y a quelques frais supplémentaires dont il faut s’enquérir : les frais de garantie, les charges de copropriété (si applicable), la commission de l’agent immobilier, les intérêts liés au crédit, la taxe foncière et d’habitation, les frais de notaires ou encore les travaux dans le cas d’une maison ancienne. Se renseigne sur chacun de ces frais permet de mieux se préparer et d’inclure quelques montants dans le coût d’un emprunt.

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Maîtriser les frais liés à un achat immobilier

Marché immobilier, l’inflation ralentit en France

Les prix du marché immobilier anciens connaissent un petit ralentissement au deuxième trimestre de l’année selon l’Institut de la statistique et des études économiques. En effet, après avoir grimpé de 2,9 % au premier trimestre (entre avril et juin), l’inflation atteint 2,8 % au deuxième trimestre (recul de 1 point). Ces performances touchent aussi bien l’appartement que la maison. Toutefois, les prix en Ile-de-France continuent de croître. La progression étant de 4,1 % comparée à 2,3 % pour le reste de l’Hexagone.

le recul de linflation au second trimestre
Des prix immobiliers en léger recul