Marché immobilier, l’inflation ralentit en France

Les prix du marché immobilier anciens connaissent un petit ralentissement au deuxième trimestre de l’année selon l’Institut de la statistique et des études économiques. En effet, après avoir grimpé de 2,9 % au premier trimestre (entre avril et juin), l’inflation atteint 2,8 % au deuxième trimestre (recul de 1 point). Ces performances touchent aussi bien l’appartement que la maison. Toutefois, les prix en Ile-de-France continuent de croître. La progression étant de 4,1 % comparée à 2,3 % pour le reste de l’Hexagone.

le recul de linflation au second trimestre
Des prix immobiliers en léger recul
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Emprunter en toute sécurité pour réaliser ses projets

Le recours au financement pour réaliser ses projets n’est pas rare, quel que soit ce dernier. D’ailleurs, les établissements professionnels définissent des solutions de plus en plus précises afin de répondre au besoin et à la demande des consommateurs. Si emprunter en toute sécurité est un droit, que signifie-t-il au juste ?

Dans le cadre d’une opération financière entre une institution et un consommateur, ce dernier a plusieurs droits. L’organisme a le devoir d’informer le client sur les encours, les conditions ainsi que les risques liés à la souscription d’un crédit. Ainsi, depuis septembre 2010, la mention « Un crédit vous engage et doit être remboursé » est obligatoire. Cela permet aux futurs emprunteurs de se positionner à long terme sur ce qui sera un engagement pris au sérieux.

faire un emprunt en securi
Le recours à l’emprunt en connaissance de cause

Le consommateur a d’ailleurs le droit d’accepter ou de tenter de négocier certaines conditions telles que le taux d’intérêt. Ce procédé lui permet d’obtenir les meilleures propositions dans l’optique de réduire la mensualité. L’organisme financier doit également accompagner le demandeur et le conseiller sur ses possibilités de garanties et d’assurances afin de sécuriser le remboursement.

Suivant ces recommandations, l’emprunteur peut alors choisir de valider sa demande de prêt dans le respect de sa capacité de remboursement. Le crédit demeure avant tout une solution de financement rapide pour venir en aide aux consommateurs.

Simulation de crédit en ligne et la réponse de principe

Avant d’emprunter et de valider une demande de crédit, les professionnels financiers conseillent de faire une simulation de crédit en ligne. Non, il n’est plus obligatoire de se déplacer en agence afin de connaître sa capacité de remboursement ! Tout cela se fait en quelques minutes. Et, comment savoir que la demande a été prise en compte ? Avec la réponse de principe évidemment !

Le prêt avec réponse de principe immédiate s’adresse à un public de consommateurs dans la vie active, car le gain de temps est assez considérable. Comment ce procédé fonctionne-t-il et est-il vraiment fiable ? Il s’agit ici de s’économiser du temps et de faire sa demande d’emprunt en ligne. Ce type d’opération financière est de plus en plus fréquent et attire les clients qui souhaitent trouver un financement rapide pour répondre à un besoin parfois urgent de trésorerie.

la reponse de principe pour guider le consommateur
Obtenir une réponse de principe suite à une demande de prêt

Il faut pour cela remplir le formulaire de demande de crédit. Ce dernier comportera plusieurs questions sur la situation financière du demandeur afin de constituer un profil emprunteur réaliste. La réponse de principe indique au consommateur que son dossier a été validé et sera étudié en profondeur avant de valider définitivement l’emprunt.

La réponse de principe n’engage toutefois pas l’organisme et il faut attendre la validation complète du dossier pour obtenir le prêt. Cependant, une chose est sûre, la procédure est beaucoup plus rapide !

Les moyens de financer ses travaux de rénovation

Les rénovations font partie de ces procédures qu’il est indispensable de répéter afin de s’assurer de la performance du logement. Il existe un large panel d’améliorations et cela va de l’ossature au sol, en passant par les murs. Les moyens de financer ses travaux sont multiples. Les formules mises en place incitent à entreprendre les différents chantiers.

Le prêt travaux est l’une de ces formules. Il s’agit d’un crédit accessible auprès des organismes bancaires qui permet de réaliser la grande majorité des rénovations nécessaires à l’augmentation de la performance de l’habitat. Souscrit à hauteur de 75 000 euros, le consommateur aura ensuite une durée précise de remboursement. L’atout réside dans le taux d’intérêt fixe ainsi que la grande flexibilité qui accompagne ce produit financier.

renover son logement
Financer les rénovations de son logement

Le crédit d’impôt est une solution de réduction de l’impôt sur revenus à hauteur de 30 %. Toutefois, il impose certains travaux et n’en couvre pas certains autres. D’ailleurs, le plus récent changement concerne les fenêtres qui n’entrent plus dans le cadre de ce soutien financier. Il est d’ailleurs obligatoire d’avoir recours à un professionnel garant de l’environnement pour la réalisation des travaux.

D’autres aides financières sont disponibles telles que l’éco-prêt à taux zéro ou encore la prime énergie et les aides de l’Agence nationale pour l’Amélioration de l’Habitat. Il convient de se renseigner avant d’opter pour une aide financière, car toutes ont des critères d’éligibilité spécifiques.

Les garanties du crédit immobilier, quelles sont les différences ?

Souscrire un crédit immobilier permet d’acheter un logement, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Il existe, avec la souscription, différentes conditions ainsi que des garanties du crédit immobilier très spécifiques. Pour les comprendre, il est important de se renseigner, car l’emprunteur devra respecter les échéances, et les mensualités peuvent évoluer en fonction des garanties.

Pour sécuriser l’emprunteur ou l’organisme prêteur dans cadre de la souscription d’un crédit immobilier, il existe plusieurs options : l’assurance emprunteur ou ce qui s’appelle la garantie du prêt immobilier. L’assurance est ce qui s’applique le plus souvent dans ce contexte financier. Cela constitue un contrat supplémentaire que l’emprunteur doit appliquer et qui se charge de rembourser le montant total dû en cas d’invalidité de paiement par le consommateur.

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Le prêt immobilier et ses garanties

L’assurance prend le relais en cas de perte d’emploi, de décès ou d’invalidité. L’emprunteur est ainsi protégé dans le cadre de son remboursement. Le restant dû est réattribué à l’organisme prêteur par l’agence d’assurance. D’ailleurs, l’emprunteur peut choisir le spécialiste d’assurance afin de profiter de mensualités plus faibles.

L’autre dispositif concerne la garantie de prêt immo. Il s’agit d’un dispositif qui anticipe le risque causé par l’emprunt souscrit en faveur de l’organisme prêteur. Ainsi, en cas de non-paiement, le spécialiste financier peut récupérer partiellement ou totalement le bien immobilier.

Prêt pour un achat immobilier, les meilleurs profils

Avec les taux qui ne remontent pas, faire un prêt pour un achat immobilier continue d’attirer les primo-accédants. Cette solution de financement permet ainsi d’obtenir la somme nécessaire à l’acquisition d’un logement. Toutefois, bien que les taux d’intérêt proposés aient une moyenne de 1,6 % sur 20 ans, certains emprunteurs peuvent encore le négocier. Pour cela, il faut avoir des revenus mensuels confortables, avoir moins de 35 ans avec un dossier financier stable. De plus, ces derniers pourront également négocier la durée d’emprunt.

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Souscrire un crédit pour acheter un logement

Emprunt immobilier, que se passe-t-il sur le marché cet été ?

Le marché de l’emprunt immobilier français affiche toujours des taux faibles. C’est en tout cas ce qu’il est possible de constater auprès des différents organismes financiers. Pour les prêts sur de longues durées, il est possible d’obtenir des taux à 1,55 % sur 20 ans notamment. D’ailleurs, ces taux varient en fonction du professionnel auprès duquel des négociations ne sont pas impossibles, selon le dossier et le profil de l’emprunteur. Favorisant ainsi l’activité qui demeure très attractive face à des prix en hausse.

les taux de prets immobilier toujours au plus bas
Les taux toujours faibles