Devenir propriétaire, faut-il avoir un apport ?

Si avoir un apport personnel n’est plus une obligation pour souscrire un prêt immobilier et devenir propriétaire, il s’agit toujours d’un atout. En effet, il sert désormais de levier de négociation afin d’obtenir les meilleurs taux auprès des organismes financiers. Selon plusieurs professionnels, l’apport, ou une importante épargne, ainsi que des revenus élevés et stables sont des plus pour les emprunteurs. Toutefois, il demeure favorable pour emprunter dans certaines régions telles que Paris malgré un taux en chute ces 10 dernières années. Selon un professionnel financier, un emprunteur a pu obtenir un crédit avec un apport minimum de 1,5 %.

Avoir une épargne favorise les dossiers d’emprunt

La consommation en France, pouvoir d’achat et crédit en hausse

Comment financer ses projets ? Il est possible d’observer une tendance haussière du secteur de la consommation en France pour le crédit bancaire ainsi que le pouvoir d’achat. Ces deux progressions sont pourtant liées. En effet, selon une étude d’un professionnel du financement, malgré une hausse du pouvoir d’achat, les consommateurs continuent de recourir au prêt bancaire pour leurs projets.

L’étude détaille et confirme par ailleurs les chiffres de la Banque de France selon lesquels la croissance des crédits aux particuliers aurait augmenté de 5,6 % en mars 2019. Il s’agirait même de la seconde méthode la plus utilisée pour concrétiser des projets après l’épargne. Cette solution pourrait également faire partie des méthodes privilégiées, car c’est aussi une façon de rester maître de ses finances, en alliant épargne et remboursement mensuel.

Zoom sur le pouvoir d’achat et le budget en France

Ce baromètre annuel permet cependant d’en savoir plus sur le budget des Français et leurs dépenses, car le pouvoir d’achat demeure la principale préoccupation de 42 % des personnes interrogées. 61 % des ménages estiment que les dépenses ont considérablement augmenté ces cinq dernières années avec en tête des frais énergétiques, les transports ou encore des dépenses liées à la santé.

Le contexte vient également confirmer la tendance haussière exprimée par l’ASF (Association française des sociétés financières qui gagne 7,2 % en juillet 2019. Les solutions financières les plus utilisées étaient alors le prêt affecté à l’amélioration de l’habitat tout comme les financements pour l’achat de voitures d’occasion.

L’épargne des Français vue par la Fédération Bancaire Française

Au deuxième trimestre, le taux d’épargne des Français s’élevait à 14,4 %, selon la Banque de France. À noter que les ménages ont recours aux produits d’épargne règlementée.

La FBF fait le point sur l’épargne des Français

En septembre dernier, par exemple, l’encours du Livret A a atteint 271,6 milliards d’euros, indique la Caisse des Dépôts. Selon la même source, il apparait que la souscription au Livret de Développement Durable et Solidaire se soit établie à 103,3 milliards d’euros durant cette période.

Quant à l’assurance vie, elle a été plébiscitée à hauteur de 1 672 milliards d’euros, rapporte la Fédération Française de l’Assurance (FFA).

Épargne : les différents types de placement accessibles

Vous souhaitez constituer une épargne afin de faire fructifier vos économies ? Sachez que divers produits sont susceptibles de vous aider à mettre de l’argent de côté. Optez, par exemple, pour le :

Les produits d’épargne pour lesquels vous pouvez opter

• Livret A
• Livret de développement durable et solidaire (LDDS)
• Livret d’épargne populaire (LEP)
• Compte épargne logement (CEL)
• Plan épargne logement (PEL)
• Plan d’épargne retraite populaire (Perp)
• Livret d’épargne bancaire
• Compte à terme (CAT)

Consultez les caractéristiques de chacun de ces placements afin de savoir quel est celui qui correspond le plus à vos attentes ainsi qu’à vos besoins.

Livret A : le taux de rendement pourrait être bloqué à 0,75 %

Il se pourrait que le taux de rémunération du Livret A soit maintenu à son niveau actuel durant deux ans. C’est ce que révèle un communiqué paru sur le journal L’Opinion. Le gouvernement envisagerait notamment de fixer le taux de rendement à 0,75 %. Ce décret devrait être discuté la semaine prochaine en Conseil des ministres.

Le taux de rendement du Livret A

Selon Christophe Castaner, le porte-parole du gouvernement, le taux du Livret A devrait être inférieur au barème pratiqué actuellement. Les épargnants auraient donc tout à gagner si ce projet était validé.

Affaire à suivre !

Livret de développement durable et solidaire : les points clés à retenir

Vous vous demandez à quoi peut bien servir un Livret de développement durable et solidaire ? En tant que particulier, vous pouvez utiliser ce produit d’épargne rémunéré pour financer vos projets écologiques. Exonérés de l’impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux, les dépôts (limités à 12 000 euros) effectués sur ce compte ainsi que l’intérêt généré (le taux de rendement est de 0,75 %) sont accessibles à tout moment.

Pour ouvrir un LDDS, une seule condition est à respecter, vous devez impérativement avoir un domicile fiscal en France.

Pour en apprendre davantage à ce sujet, n’hésitez pas à laisser un commentaire.

Les infos pratiques concernant le LDDS

 

L’évolution des produits d’épargne en 2017

Le site pédagogique Les Clés de la Banque fait le point sur l’évolution des produits d’épargne. Une stabilité est à noter dans ce secteur d’activité. C’est notamment le cas au niveau du taux de rendement.

Par exemple, l’intérêt généré par le Livret A a été maintenu à 0,75 % le 1^er août dernier. Ce barème est, pour rappel, valable jusqu’au 1^er janvier 2018. Malgré ce faible revenu, les épargnants continuent à plébisciter ce produit d’épargne. La preuve, les dépôts sur les Livrets A ont augmenté. Au premier semestre, une hausse de 7,1 milliards d’euros a été notée.

Épargne : l’évolution des divers genres de placement

Concernant les autres livrets réglementés, le même taux de rémunération (0,75 %) est utilisé. C’est valable pour le livret bleu et le Livret de développement durable et solidaire (LDDS). Ces différents placements représentent 15 % du patrimoine des Français. Fin décembre 2016, les versements avaient atteint 705 milliards d’euros. Annuellement, une croissance de 2,7 % a été recensée au niveau des dépôts.

Quant aux autres formes de placement, ils engendrent une rentabilité allant de 0,50 % à 1,25 %. C’est respectivement le cas pour le Compte Épargne Logement et le Livret d’Épargne Populaire.

Si vous avez des questions concernant ces différents types d’investissement, laissez un message dans la case commentaire.

Épargne : les placements envisageables

Placez vos économies dans un produit d’épargne afin de les faire fructifier. Parmi les diverses formes d’investissement envisageables se trouvent :

Les produits d’épargne dans lesquels investir

• Livret jeune
• L’investissement en bourse
• Livret de développement durable et solidaire (LDDS)
• L’assurance vie
• Plan d’épargne retraite populaire (Perp)
• Compte épargne logement (CEL)
• L’épargne salariale (Plan d’épargne entreprise/Plan d’épargne pour la retraite collectif)
• Livret A
• Livret d’épargne populaire (LEP)
• Plan épargne logement (PEL)
• Compte à terme (CAT)

Des fiches pratiques sont accessibles au sujet de chacun de ces placements sur le site officiel de l’administration française, consultez-les !

Livrets A : n’auriez-vous pas oublié l’existence d’un compte épargne ?

4,6 millions de Livrets A ont été oubliés par leurs titulaires… C’est ce que rapporte un article publié sur le site Cbanque.com. Fin 2016, c’est un montant avoisinant un milliard d’euros qui a été transféré à la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Une partie de cette somme ne vous appartiendrait-elle pas ? Pour en avoir le cœur net, rendez-vous sur la plateforme ciclade.caissedesdepots.fr. Mis en place par la CDC, c’est un service qui vous permet de retracer un produit d’épargne ou compte bancaire laissé à l’abandon.

Détenez-vous un Livret A transféré à la CDC ?

Le Livret A ou le placement préféré des Français

Pour leurs placements, un grand nombre de Français choisissent le Livret A. Pour preuve, 61,1 millions de ce compte épargne sont ouverts dans tout l’Hexagone. Avec un plafond autorisé à 22 950 € et un taux de 0,75 %, les montants économisés sont d’une disponibilité garantie. Placé sous le contrôle de l’État, le Livret A peut être activé à tous les individus indépendamment de leur âge et de leur statut fiscal. Toutefois, chacun est autorisé à n’en détenir qu’un seul.

Le Livret A ou le placement préféré des Français