Investissement locatif : c’est le moment de se lancer !

Récemment, le Crédit Foncier a mené l’enquête et dressé le portrait-robot des particuliers qui se lancent dans l’investissement locatif. Selon les résultats obtenus, il s’avère que l’investisseur type est un « couple de plus de 40 ans, assez aisé, avec un revenu médian de 70 300 euros par an ».

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Les infos pratiques concernant l’investissement locatif

Cette étude révèle également que les motivations des Français pour l’investissement dans la pierre sont diverses. En effet, il semblerait que les acquéreurs de logements neufs souhaitent bénéficier d’une réduction fiscale alors que ceux qui procèdent à un achat dans l’ancien pensent davantage à se constituer un patrimoine. Un seul facteur attire simultanément les deux catégories d’investisseurs, le fait de pouvoir se constituer un revenu complémentaire une fois sortis de la vie active.

Si vous souhaitez également vous lancer dans ce secteur d’activité, sachez que la conjoncture y est favorable. Les taux d’intérêt liés au prêt à l’habitat affichent une tendance baissière en ce début d’octobre alors qu’ils étaient d’ores et déjà abordables. Puis, le dispositif de défiscalisation compris dans la loi Pinel n’a pas encore été restructuré. Jusqu’au 31 décembre prochain, il vous est possible de bénéficier d’un avantage fiscal allant jusqu’à 63 000 euros.

Lancez-vous sans plus attendre !

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Investissement locatif : c’est le moment de procéder à un placement !

Une tendance haussière est certes à noter au niveau du tarif pratiqué sur le marché de la pierre, mais sachez qu’il vous serait profitable de prendre un crédit afin de procéder à un investissement locatif en ce moment.

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Investissez votre argent dans la pierre

C’est ce que révèle un article publié sur le site Meilleurtaux.com. Selon cette source, il semblerait qu’un placement dans la pierre engendrerait un taux de rendement allant jusqu’à 3 % à 4 %. C’est valable une fois les charges et les impôts déduits des revenus issus des loyers.

Attention ! Il faut savoir que la rentabilité de cette opération dépend fortement du lieu où se situe le logement que vous comptez acquérir. Les professionnels de l’immobilier recommandent notamment aux investisseurs de procéder à l’achat d’une propriété dans les régions telles que Bordeaux, Toulouse, Rennes et Nantes.

Si vous souhaitez vous lancer dans cette aventure, c’est le moment ou jamais. Et pour cause, les taux immobiliers sont toujours abordables. En moyenne, il faut compter un tarif de 1,58 % seulement pour accéder au logement. De plus, le dispositif de défiscalisation de la loi Pinel applicable dans le cadre d’un investissement locatif est encore en vigueur.

Profitez de cette conjoncture pour faire une bonne affaire !

Investissement locatif dans l’ancien : un placement intéressant

Faites fructifier vos économies en procédant à un investissement locatif dans l’ancien ! Selon un article publié sur le site Meilleurtaux.com, il semblerait que ce soit un placement rentable. Comparativement aux biens immobiliers neufs, les anciennes demeures sont plus abordables au niveau du prix d’achat. De plus, des avantages fiscaux considérables accompagnent ce type d’opération. En effet, grâce à la loi Cosse, il vous est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt importante.

Pour en apprendre davantage à ce sujet, n’hésitez pas à laisser un commentaire !

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Un investissement locatif dans l’ancien

Crédit immobilier : lancez-vous dans l’investissement locatif

L’investissement locatif vous semble être un placement judicieux, mais il vous manque des fonds pour vous lancer ? Prenez donc un crédit immobilier ! Les taux d’intérêt pratiqués sur le marché de la pierre en ce moment demeurent relativement bas. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, entre le mois de janvier et celui de février, une légère progression de 0,11% a été notée. Profitez de ce tarif pour effectuer une requête de financement. De plus, 2017 est la dernière année durant laquelle vous serez en mesure de jouir du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel. Profitez de cette conjoncture pour réaliser une bonne affaire !

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Lancez-vous dans l’investissement locatif

Investissement locatif : quels sont les avantages à saisir ?

Faire un investissement locatif est un projet intéressant à concrétiser, car il vous offrira de nombreux avantages. Avec les taux qui se sont stabilisés après plusieurs mois de constante baisse, il serait tout à fait judicieux de faire un placement dans le locatif. Cela peut vous aider à non seulement préparer votre retraite, mais également à loger votre enfant étudiant plus tard. En outre, sachez que vous pouvez profiter des avantages fiscaux que vous propose l’État. Par exemple, les dispositifs Pinel et Censi-Bouvard pourraient bien vous rapporter gros… Alors, qu’en pensez-vous ?

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Faites un placement dans l’immobilier locatif

 

Investissement locatif : comment le réaliser sans trésorerie ?

Pour faire un investissement locatif sans apport, il vous faut monter un bon dossier qui saura convaincre votre établissement bancaire ! Ainsi, si votre dossier est sérieux, démontrant clairement les objectifs et tout autre détail de votre projet immobilier, il se pourrait que votre banque vous accorde un crédit. Pour ce faire, il serait préférable que vous fassiez un placement dans les petites surfaces telles qu’un studio ou les résidences de services. Cela prouvera à votre banque que les revenus de la location pourront rentabiliser votre projet et, de ce fait, vous aider à honorer les mensualités de votre emprunt.

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Réalisez votre investissement locatif sans trésorerie en montant un bon dossier !

Investissement locatif: les formules existantes pour réduire les impôts

Afin de bien entamer votre investissement locatif, sachez qu’il existe plusieurs dispositifs et lois pour vous accompagner. En effet, c’est une démarche très intéressante à entreprendre si vous souhaitez réduire votre fiscalité et générer par la suite plus de revenus. Ainsi, l’État a mis en place les régimes suivants : monuments historiques, Censi-Bouvard, Loi Pinel et Loi Malraux, entre autres. Pour bien choisir la formule adéquate dans le but de réduire vos impôts, renseignez-vous auprès de votre conseiller sur leurs atouts et leurs différents apports !

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Investissez dans le locatif pour réduire vos impôts