Crédit immobilier : faites réviser votre contrat

Le marché de la pierre a eu droit à plusieurs changements au cours de ces derniers mois. Parmi les évolutions les plus marquantes se trouve celle des taux d’intérêt liés au crédit immobilier. Après une tendance baissière qui a duré plusieurs mois, le tarif pratiqué dans ce domaine commence à remonter. Selon les derniers indicateurs communiqués par l’Observatoire Crédit Logement, le taux moyen s’élevait à 1.49 % en février, contre 1,38 % en janvier. La hausse est certes minime et progressive, mais elle a bien lieu. Si vous souhaitez en profiter pour faire réviser les conditions de votre contrat, c’est le moment opportun !

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Renégociez votre crédit immobilier

Envisagez une renégociation ou un rachat de crédit

À noter que les deux formules comportent différents coûts. Ayant lieu au sein même de votre établissement prêteur, la renégociation de crédit immobilier n’implique que les frais de dossier. À l’inverse, le regroupement de prêts étant entrepris par un autre organisme financier, des dépenses supplémentaires sont générées. Cela comprend notamment l’Indemnité de Remboursement Anticipé et les frais de garantie. Il convient d’effectuer une simulation de crédit pour estimer l’économie réalisable dans les deux situations.

Quand la renégociation est-elle profitable ?

Attention ! Cette transaction est fructueuse uniquement lorsque :

  • Le crédit immobilier en cours est accompagné d’un Taux Effectif Global (TEG) qui excède 2 %.
  • Le capital restant dû est supérieur à 70 000 euros au moment où vous lancez votre requête.
  • La différence entre le tarif auquel vous vous pliez en ce moment et le TEG dont vous souhaitez profiter est d’un point.

Prenez les choses en main, lancez-vous !

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